반응형 절세전략2 부모님 집 미리 증여하면 세금이 줄어든다? 상속보다 유리한 절세 전략 많은 사람들이 부동산이나 자산을 상속 또는 증여할 때 가장 궁금해하는 것이 세금 부담입니다.‘상속세가 더 유리할까? 아니면 증여세가 덜 나올까?’라는 질문에 대한 답은 간단하지 않지만, 법적 구조와 세율 체계를 이해하면 그 방향이 조금 더 명확해집니다.이 글에서는 상속 전에 미리 증여하는 전략이 왜 절세에 유리한지, 실질적인 이유를 정리해 봅니다.상속세와 증여세의 차이상속세는 사망한 사람(피상속인)의 전체 재산에 대해 한꺼번에 부과되는 세금입니다.즉, 고인의 명의로 남은 모든 부동산, 예금, 주식 등 자산이 과세 대상이 됩니다.증여세는 살아 있는 동안 타인에게 재산을 무상으로 넘길 때, 받는 사람(수증자)에게 부과되는 세금입니다.즉, 상속세는 사망 시점의 전체 자산에 대해 과세되며, 증여세는 살아 있는 .. 2025. 5. 30. 다주택자의 재산세 부담 – 절세 방안 1. 다주택자에게 적용되는 재산세의 구조다주택자란 1세대가 2채 이상의 주택을 보유한 경우를 말하며, 재산세와 종합부동산세 모두에서 세 부담이 상대적으로 큽니다.재산세 자체는 주택별로 과세되지만, 조정대상지역 내 다주택자는 세율 중과나 감면 배제 등의 규제를 받게 됩니다.2. 세율 변화 및 부담 증가 요인2025년 기준, 다주택자에게 적용되는 세율은 다음과 같은 요인에 따라 증가합니다:공시가격 구간별 누진세 적용1세대 1주택 감면 배제세부담 상한제 상향 조정지방자치단체별 추가세율 적용 가능성예를 들어, 1주택자의 세부담 상한이 105~130%인데 반해, 다주택자는 지역과 조건에 따라 최대 150%까지 인상될 수 있습니다. 금액이 적지 않으니만큼 자신의 세율을 공식사이트에서 정확하게 체크해 보시기를 추천합.. 2025. 5. 30. 이전 1 다음 반응형
